청약통장 혜택이 늘어났다. 통장 금리가 인상된것이다. 청약통장 혜택에 대해서 잘모르는 분들을 위해서 한번 정리해보았다. 청약통장 혜택 8월30일 부터 금리가 인상된다고 문자와서 확인해보니, 0.7% 금리가 인상되었다고 문자를 받았다. 알고보니 8월30일부터 일반청약통장은 2.1%에서 2.8% 청년 우대형 청약통장은3.6%~ 4.3% 로 인상된다고한다. 그리고 이제는 결혼하는 경우 청약저축 가입기간 점수 산정에 배우자통장의 보유기간을 절반까지 인정해준다고 한다.원래는 본인통장만 가지고 점수를 산정했었는데 기혼자에게는 좋은일이다. 다만 최대 3점까지만 인정되기때문에 무조건 점수합산하는게 꼭 좋은일많은 아닐수도 있다. 거기에 미성년자의 청약통장납입인정기간도 원래의2년에서 5년까지로 늘어났다.인정총액도 원래는 ..

수도권은 부동산 시장이 회복하고 있나 보다. 수도권 청약 열풍이 불고, 지방은 미분양이 아직 많다. 규제가 좀 더 완화될 수 있을까 조금 더 타이밍을 기다려야 하나 고민이 된다. 현재 부동산 상황에 대해 알아보았다. 청약 광풍 청약열기가 다시 광풍이 불고 있다. 서울 동대문구 래미안 라그란데 1순위 청약에서 3만 7024명이나 몰려들었다. 경쟁률이 79.1대 1이고 1순위 청약에서 끝났다고 한다. 이번 라그란데 청약은 총 2549세대로 일반분양물량과 같다. 59제곱이 607세대, 84 제곱이 1197세대로 가장 많다. 입주시기는 아직 미정이다. 일단 관심있는 59 제곱은 8억 900만에서 8억 8800만, 84제곱은 10억 1100만~10억 990만으로 분양가가 정해졌다. 분양권 전매제한은 1년이고 실거..

최근 화제가 되고 있는 기둥식 벽식 무량판 구조 아파트에 대해 알아보았다. 사람들 말처럼 무량판 공법이 문제가 있는 것인지, 아니면 부실사태 때문에 검단 지하주차장 붕괴라는 끔찍한 사태가 일어났는지 조사해 보았다. 기둥식 벽식구조 기둥식 구조는 주로 주상복합아파트에서 많이 볼 수 있다. 기둥식 구조는 기둥, 보, 슬래브로 이루어져 있다. 쉽게 말해 바닥에 기둥을 세우고 기위사이에 보를 끼워 넣고, 그 위에 천장(슬래브)을 얹는 것이다. 벽식은 바닥에 4면의 벽을 세우고 그 위에 천장을 얹은 구조이다. 무량판구조는 기둥식 구조에서 보가 없는 구조이다. 원래 우리나라는 바닥에 4면의 벽을 세우고 천장을 얹은 벽식구조를 80년대부터 많이 사용했다. 구축아파트에 사는 분이라면 인테리어 공사를 하다가 "이벽은 내..

집을 사기 위해 알아보다 보면 가장 고민되는 것이 세금과 대출이다. 이번에는 최근 급증하고 있는 역전세 반환대출 문제점과 디딤돌대출 중단, 건보료 상승에 대해서 알아보자. 역전세 반환대출 문제점 최근 늘어나는 역전세 대출에는 숨겨진 비밀이 있다. 역전세 반환을 위한 정부의 규제완화 덕분에 세입자에게 보증금을 돌려줄 수 있게 되었다. 하지만 여기에는 문제가 있다. 담보대출만을 가지고 있는 사람이라면 상관이 없다. 하지만 원래 신용대출을 가지고 있던 사람이라면 기존에 가지고 있던 대출의 만기가 온다면 연장계약이 되지 않을 수 있다. 기존에 가지고 있던 신용대출의 만기일이 얼마 남지 않았는데, 역전세 때문에 반환대출을 받았다가 기존 신용대출 연장이 거절될 수 있다. 그런 경우 즉시 상환해야 한다. 이번 역전세..